Giải  pháp nào cho quy hoạch chỉnh trang đô thị cũ. Nhu cầu xây dựng nhà ở tăng cao, giá bất động sản cao nhưng gía trị xây dựng thấp. Đây là  bài toán khó nếu như theo lối quy hoạch cũ.  Một phương pháp quy hoạch không đáp ứng nhu cầu hiện tại.

Diện tích đất dành cho giao thông chiếm khoảng 4% diện tích đất đô thị.Vì vậy, tình trạng thiếu hụt đất dành cho giao thông ngày càng trở nên trầm trọng ...

Không xứng nổi một đô thị hiện đại đường giao thông đã được mở rộng, và công trình cầu vượt đã hoàn thành, Ảnh chụp năm 2002 nhưng ngày nay đã qúa tải, thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm...

Đô thị cũ có nhiều bất cập trong cơ sở hạ tầng. Đặc biệt vỉa hè chật hẹp làm ảnh hưởng người đi bộ trên hè phố. Chính vì mật độ dân cư quá cao và diện tích ở quá thiếu nên việc chiếm dụng vỉa hè để đậu xe là điều tất yếu...

Ùn Tắc Giao Thông Và Ngập Lụt.

Đường giao thông bị ngập lụt kéo dài trong mùa mưa làm ảnh hưởng đến môi trường sống của dân cư đô thị. Thành phố ngày nay thường xảy ra ngập lụt trên nhiều con đường nhiều quận huyện làm cản trở giao thông và làm hư hại cơ sở hạ tầng…

Các con đường giao thông ngày nay quá chật hẹp cho nên gần đây sở giao thông công chánh thành phố đâ phân lại lụồng giao thông vài tuyến đường trở thành đường một chiều để giảm bớt ùn tắc giao thông...